新民居四合院设计-深圳市新民居建筑设计有限公司

惠州博罗四合院案例(一)架空层的作用

作者: 鲁仲鹏 发布时间: 2017-12-21 09:10 次浏览

关于这个项目我想写两个东西,一个是关于一层架空的功能,另一个是外立面上青砖与实木的搭配。今天先写第一个 。

 

这个项目的用地纵深很大,达到57米,而宽度只有18米,这种宽度做不了完整的四合院,但是可以三面围合,也就是说去掉一个厢房,这种做法我们已经尝试过很多次,非常成熟,在江西萍乡、湖北宜昌、天津蓟县、云南红河等等很多地方屡试不爽,不仅能够实现充足的功能,还能很大程度上保持四合院的空间感觉,所以场地尺寸不够宽的客户请不要担心,四合院的适应能力还挺强

的。

 

整个项目的外观:

 

 

客户希望把一层架空,用来停车和放置杂物,我按照客户的意见设计出来以后,发现一层架空是个好主意。下面且听我慢慢道来。

 

一层架空我们在广东湛江用过一次,效果非常好,因为大一点的民居需要很多个车位,而且需要很大的空间来同时接待上百人的筵席,四合院本身是没有大空间的,所以只能架空了。但是架空带来的缺点也是很明显的,比如房间不接地气,没有冬暖夏凉的效果,又比如交通流线上不很方便,首层的堂屋等主要空间必须通过楼梯才能到达,不够完美。

 

那么一层架空到底是好还是不好呢?总结起来,应该是这样的:

 

一,如果有专门的地面车库,则可以不用架空

停车已经变得非常重要,不可忽视了,而四合院本身很难自带车库,因为四合院空间尺度小,是根据人体尺度来设计的,而汽车很大,一个车位就要用掉18平米,一个双车位车库很容易就做到50平米去了,比客厅还大,会严重破坏四合院的空间感觉,反正我做了这么多年的四合院,始终没能想出一个好办法,把车库放进四合院里面去。所以只能在四合院之外另建车库,这样就不用架空一层了。

 

宜昌的项目就在院子大门的外面做了一个专门的地面车库,可以放下三辆车,感觉还不错,见下图:

 

 

地下车库不可取,因为坡道巨长,占用的面积太大,除非整个地下室能放得下20台以上的汽车,才算是比较划算的,而且最好在北方,南方的地下水位很高,防水防潮的压力太大,施工难度也大,所以南方地下室造价很高(大概是地面建筑的五倍)。我们在揭阳的四合院项目就有个地下室,是客户自己要做的,我劝不住。最后一共放了10台车,但是仅地下室就花掉了500万,后悔也晚了,见下图:

 

 

二,把辅助功能放到架空层会非常实用

地下室可以安排设备用房、储藏间、手工房、健身房、乒乓球室、台球室、电影厅、KTV等等,这些房间对建筑功能的补充会大大提高居住的档次,开发商的别墅豪宅以及国外的大型民居都有这些功能,非常实用。本案没做地下室,但地下室的功能都在架空层,下面是架空层平面图:

 

 

这个架空层将来肯定好用,停车、电影、健身、储藏、设备、工人房,天哪,所有那些实际上非常有用、但是你又不想随时看到的东西,就都在这里了。

 

为什么不展示完整平面图?

那个是属于我和客户的知识产权,里面有玄机,是属于高度创新、高度定制设计的内容,是我们设计费的主要价值所在,所以不会完整公布,后面留言的亲们也死了这条心吧。通用性高、规模小、创意平的内容才会完整公布,您觉得有点道理没?

 

三,哪些情况可以把一层架空?

可以利用场地前后的高差来做半地下室,就像开发商的别墅经常会这样做,但是他们是故意制造一个高差来实现的,一般民居做不到的。

 

或者就像本案,场地很窄,长边临路,车辆可以方便进出,这种情况把一层架空的话可以得到大量车位,而又不需要做坡道,剩下的空间可以把那些原本属于地下室的功能放进去,又不用做地下室,省了很多造价。

 

关于架空层的研究现在只是开个头,以前没有仔细想过这件事情,所以暂时没有更完整、更准确的答案,不过我相信很快我们就会有,以帮助在这方面有困扰的客户们。

 

四,筵席的功能怎么办?

梅州五华的一个项目我们做了一个巨大的阁楼,本来是用来隔热和放杂物的,结果客户用来摆酒,一下子放进去十几桌,效果还真不错,而且阁楼平时可以空着也不觉得浪费,因为毕竟阁楼毕竟没在一层,使用频率本来就低。所以我想筵席可以这样,一般两三桌的可以安排在餐厅和大走廊里面,五六桌的可以放到中心的庭院里面,十几桌的可以放到阁楼里面去。

 

千万不要在一层主要空间建一个巨大的宴会厅,除非你是土豪,经常要接待数十人,否则就太浪费,而且宴会厅的空间比例特别大,和四合院格格不入。我们在廊坊的项目有一个宴会厅,面积非常宽松,也就只能放下四桌8人的,或者一桌20人的(见下图),而且你想啊,那是在华北大平原,南方哪有这么大的一块地啊?

 

 

关于这个项目就说这么多吧,下周聊一聊青砖与实木的搭配在本案的应用。下面是本案的其他两张效果图:

 

 

 

 

鲁仲鹏

2017年10月30日 09:47:44

深圳

 

 

 

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